Если с необходимостью предварительного проектирования электропроводки в квартире сегодня согласны практически все, то разработать проект электроснабжения квартиры, цена которого полностью удовлетворяет заказчика, очень сложно уже потому, что неподготовленному человеку тяжело представить, что за внешней простотой бытовой электросети скрывается большой объём технических и организационных работ.
Также мало кто учитывает, что от качественного уровня проекта зависит не только его работоспособность, но и стоимость сметы, различие в которой между любительским и профессиональным вариантами может достигать 30-40%.
В этом обзоре рассмотрим, где заказать профессиональные электропроекты для квартир, как изменяется их уровень сложности, и от каких факторов зависит окончательная цена проекта.
Общие ценовые категории
Прежде, чем начинать разговор о прайсе на электротехническое проектирование, напомним, что основной составляющей в стоимости проекта электрики являются трудозатраты, необходимые для его расчётной детализации и разработки технической документации.
Чем обширней проектируемая сеть и чем оригинальней применяемые в ней решения, тем выше результирующая цена проекта. Рассмотрим, на какие категории сложности можно разделить задачи по электротехническому проектированию жилых помещений.
Типовое или индивидуальное проектирование
Минимальную ценовую категорию составляют типовые проекты, активно применяемые при модернизации разводки электрики во вторичном фонде жилья.
Поскольку подавляющее большинство домов, построенных в советский период, создавалось по типовым проектам с ограниченным количество модификаций, то за десятилетия эксплуатации таких зданий были найдены наиболее оптимальные решения для их электротехнической «оснастки».
На базе этих решений разработаны проектные шаблоны, допускающие быструю корректировку под современные реалии. Таким образом, если заказчик не планирует установку оригинального оборудования, то быстрее и выгоднее приобрести типовое решение и заплатить только за его адаптацию под заданные технические условия.
Обратная ситуация возникает в тех случаях, когда электрическая сеть квартиры должна соответствовать новому дизайн проекту. В частности в Москве спрос на такие проекты обусловлен активной застройкой новых ЖСК.
Очевидно, что полная разработка проекта «с нуля» потребует больших трудозатрат. Но отметим, что это далеко не всегда означает значительное удорожание, поскольку при таком проектировании могут быть применены оптимизирующие решения.
Насыщенность оборудованием
В условиях современного изобилия технических новшеств, подход к обустройству одной и той же квартиры может кардинально отличаться.
В минимальном варианте это может быть типовое решение вида «розетки и освещение», в максимальном – индивидуальный проект, предусматривающий установку нескольких дополнительных подсистем.
Чтобы не быть голословными, перечислим наиболее популярные доработки, которые можно встретить в современных квартирах:
- система кондиционирования (как распределённая, так и централизованная);
- централизованный комплекс для создания приточно-вытяжной вентиляции;
- дополнительное отопление с помощью электрических тёплых полов и инфракрасных панелей;
- проточные электро-водонагреватели, требующие отдельно линии подачи электроэнергии;
- комплексы бесперебойного питания аккумуляторно-инверторного типа;
- системы по обеспечению качества питания (стабилизаторы, ограничители мощности, устройства защиты от импульсных перенапряжений и т.д.);
- сеть однокнопочных выключателей, работающих через импульсное двухпозиционное реле.
Примечательно, что заказы, в которых необходимо подключить сразу несколько систем из приведенного выше списка встречаются довольно часто (в том числе и для однокомнатных). Чтобы узнать, сколько стоит электропроект такого типа, необходимо подавать отдельную заявку с техзаданием, в котором указаны все желаемые подключения.
Что ещё влияет на стоимость разработки
Существует ещё один момент, который нельзя пропускать при оценке стоимости проектирования электрики для квартир – это затраты на организационное сопровождение. Любая электротехническая документация требует согласования с различными контролирующими инстанциями.
Учитывая, что любая ошибка в проектной документации может стать причиной отказа, проектные организации дополняют свой прайс-лист пунктами о выполнении согласований. Данный тип услуг может быть включён в смету проектирования в виде отдельных пунктов.
Также на стоимость проектирования может повлиять такой фактор как трёхфазный ввод. Данное решение применяется в домах с электроплитами и требует значительного усложнения расчётной однолинейной схемы, а в некоторых случаях даже строительно архитектурных изменений (дополнительные распределительные щитки, расширение ниши под центральное ВРУ, отдельное помещение под установку ИБП).
Как можно сэкономить?
В завершение обзора приведём несколько способов, как можно сэкономить на разработке электропроекта квартиры:
- приобрести типовое решение (о его преимуществах было сказано выше);
- купить готовый распределительный щит и найти проектировщика, который доработает его однолинейную схему до стандартного проекта;
- заказать разработку в профессиональной проектной организации, обладающей допуском СРО и использующей в проектах современные технические решения, позволяющие сэкономить на материалах и электромонтажных работах.
Отдельно отметим, что частой причиной повышения итоговой стоимости электрификации квартиры является необходимость исправлений ошибок, допущенных монтажной организацией. Причиной таких ошибок может быть как низкий профессионализм проектировщиков, так и недостаток квалификации монтажников.
Чтобы полностью исключить вероятность потерь на доработку электросети квартиры после окончания монтажа многие проектные организации предлагают ещё один вид услуг – технический надзор над выполнением проекта, которую тоже можно рассматривать как вариант экономии.
